Mencari Jasa Kontraktor Bangunan Rumah

Tips Cara Mencari Jasa Kontraktor Bangunan Rumah Terbaik

Memilih kontraktor merupakan tahapan yang paling kritis dari keseluruhan
proses membangun rumah. Berikut tahapan-tahapan yang anda lakukan:

1. Tanyakan pada kerabat, tetangga dan teman apakah mereka bisa
merekomendasikan kontraktor yang bagus untuk pembangunan rumah
anda. Kontraktor yang bagus biasanya banyak dikenal dari mulut ke
mulut, dan kerabat atau teman yang baik, tidak akan menjerumuskan
anda pada kontraktor yang buruk. Ketika anda sedang membangun rumah
di Jakarta, tentu anda harus mencari jasa kontraktor bangunan rumah  yang
berada di Jakarta pula, jangan mencari dan bertanya pada saudara
yang tinggal di Bandung .
2. Pilih lebih dari satu Jasa kontraktor Bangunan Rumah dan lakukan tender
kecil-kecilan. Tawarkan pada masing-masing dari mereka untuk
menghitung ulang biaya pembangunan rumah secara akurat dan rinci.
Akan lebih mudah jika anda sudah mempunyai perhitungan sendiri yang
berasal dari arsitek tempat anda memesan desain rumah. Biasanya
setiap paket desain rumah yang anda pesan, akan disertakan
perhitungan global berapa biaya yang akan dibutuhkan, atau
istilahnya Rancangan Anggaran Biaya (RAB). Dengan cara ini Anda
dapat menganalisa dari tiap-tiap pengajuan harga yang diajukan pada
anda dari calon-calon kontraktor. Telitilah apakah biaya yang
disajikan adalah benar dan realistis.
3. Coba temui minimal 3 kontraktor rumah yang telah memberikan
pengajuan harga. Adakan pertemuan singkat untuk memastikan mereka
mengerti semua aspek dari pekerjaan yang mereka ajukan. Beberapa
kontraktor kadang tidak mau repot, mereka melemparkan pekerjaan
perhitungan ini pada orang-orang tertentu yang kurang profesional
dan teliti. Kontraktor yang benar harus menghitung sendiri dan
mengerti seluk beluk pekerjaan dan pertimbangan harga yang mereka
tetapkan.
4. Pertimbangan harga memang bisa menjadi pertimbangan utama anda dalam
memilih kontraktor, tetapi jangan asal mengambil yang termurah.
Banyak orang-orang yang ketika rumahnya telah jadi, menyesal
gara-gara kualitas bahan bangunan yang mereka terima tidak bagus.
Tentu mereka komplain pada kontraktor yang dulu membangun, tapi
ketika terlalu banyak hal yang bermasalah, maka kontraktor angkat
tangan dan tidak akan menggubris keluhan-keluhan anda lagi. Mereka
merasa keuntungan yang mereka tetapkan dulu terlalu kecil dan tidak
akan sebanding dengan biaya garansi yang akan mereka kerjakan.
5. Lihat pengajuan penawaran harga yang dari yang terendah. Cek dan
bandingkan dengan penawar yang tertinggi, apakah memang ada ada
pekerjaan yang mungkin lupa dimasukkan sang kontraktor yang
menyebabkan harga mereka menjadi lebih murah dari kontraktor lain.
Kadang kontraktor memang sengaja tidak memasukkan semua pekerjaan
agar terlihat lebih murah, ini merupakan salah satu trik agar sang
pemilik rumah tidak ragu-ragu lagi dalam memutuskan untuk membangun
karena harga yang terlihat cukup terjangkau. Tapi pada akhirnya sang
kontraktor akan mengajukan tambahan pekerjaan dan tambahan biaya
pada saat proses pembangunan sedang berlangsung. Mereka akan
berdalih bahwa pekerjaan tembahan tersebut memang perlu dan tidak
bisa diputuskan di awal. Ini akan sangat merugikan anda ketika anda
sudah membatasi budget yang akan keluarkan sebelum membangun rumah.
Beberapa orang yang pernah saya jumpai mengeluh karena budget yang
mereka keluarkan merupakan pinjaman bank dan tidak mungkin
mengajukan pinjaman tambahan. Lain lagi jika anda memiliki cadangan
dana tambahan dan memang sadar bahwa kejadian tersebut merupakan hal
yang biasa dalam pekerjaan konstruksi.
6. Cek kredibilitas kontraktor bangunan
anda dengan mengunjungi   langsung proyek-proyek yang sedang mereka tangani. Terlebih ketika
anda akan membangun rumah mewah, maka anda benar-benar akan
membutuhkan kontraktor khusus rumah mewah
Perhatikan bagaimana mereka mengatur jalannya proyek, bagaimana
mereka memperhatikan kesejahteraan tukang-tukang mereka, dan yang
paling penting adalah bagaimana kualitas pekerjaan mereka. Tanyakan
pada pengawas, mandor dan tukang sudah beberapa lama mereka bekerja
untuk sang kontraktor.
7. Tanyakan pada kontraktor bangunan anda apakah mereka sanggup untuk
menggaransi apabila ada masalah-masalah yang mungkin timbul ketika
rumah telah selesai. Beberapa masalah yang paling umum adalah
kebocoran pada atap, talang yang akhirnya tembus ke langit-langit
(plafon). Ini kadang juga masih terjadi meskipun pada pekerjaan dari
kontraktor paling profesional sekalipun. Ini dikarenakan atap adalah
hal yang paling sulit dijangkau pada pengecekan akhir atau saat
serah terima rumah. Kebocoran akan sangat sulit dideteksi ketika
kalau proses pembangunan rumah dilakukan pada musim kemarau. Ketika
musim penghujan tiba, kadang kita tidak menyadari kalau air hujan
bisa saja merembes (meresap) dari cela-cela dinding yang retak atau
kurang bagus campuran semennya pada saat mem-plester.

Demikian metode mencari Jasa kontraktor bangunan rumah yang Terbaik

namun berkualitas. Memang sedikit dibutuhkan keultan dalam mencarinya,
tapi yakinlah bahwa dampaknya kelak akan sangat membantu anda dalam
membangun rumah.

Jasa kontraktor bangunan rumah (1) Jasa kontraktor bangunan rumah (2) Jasa kontraktor bangunan rumah (3) Jasa kontraktor bangunan rumah (4) Jasa kontraktor bangunan rumah (5) Jasa kontraktor bangunan rumah (6) Jasa kontraktor bangunan rumah (7) kontraktor bangunan rumah (1) kontraktor bangunan rumah (2) kontraktor bangunan rumah (3) kontraktor bangunan rumah (4) kontraktor bangunan rumah (5) kontraktor bangunan rumah (6) kontraktor bangunan rumah (7) kontraktor bangunan rumah (8) kontraktor bangunan rumah (9)

Bookmark the permalink.